La Municipalidad de El Calafate comenzó las gestiones formales para la apertura de un nuevo loteo residencial, que estará ubicado en el acceso Este de la localidad.

En tierras que años atrás fueron transferidas por la Provincia para ampliar el ejido urbano, se prevé desarrollar el denominado “Loteo Jardín del Calafate”, del que el Municipio piensa obtener entre aproximadamente 1900 terrenos.

Fue el secretario de Planeamiento y Urbanismo, Carlos Alegría, quien anticipó a FM Dimensión los primeros lineamientos de este proyecto que tendrá acento en lo residencial, pero también prevé un área comercial establecida principalmente sobre una avenida de vinculación.

Alegría contó que el loteo comprende 177 hectáreas, el triple de superficie de los últimos abiertos por el Municipio. En estos momentos se lanzó el llamado a licitación para contratar el servicio de mensura y demarcación de las manzanas y calles, para lo que se contempla una inversión de 1.5 millón de pesos. Luego se tiene que cumplir con la inscripción ante la Dirección de Catastro de la provincia.

El funcionario explicó en el programa Radio Activa que además de los terrenos a la venta reservarán parcelas para el establecimiento de servicios, como comisaría, escuelas, bomberos, espacios verdes públicos, playones deportivos, etc.

Además del los trabajos del Ejecutivo el nuevo loteo requiere de la participación del Concejo Deliberante, ya que deberá aprobar un Código Urbanístico propio para esa zona, estableciendo las características de construcción, los retiros, factores de ocupación, etc.

En ese sentido, Alegría dijo que ya existe en su área un anteproyecto que se está culminando para ser luego enviado al cuerpo deliberativo.

Los concejales deberán también aprobar el valor de venta del nuevo loteo, que según manifestó el funcionario municipal estará entre los 150 y 200 pesos el metro cuadrado.

Alegría afirmó que hay que consensuar con las empresas prestadoras los servicios correspondientes a electricidad y agua, primeramente, para poder dotarle a esta nueva urbanización.

Otro loteo

La intención del Municipio es vender los terrenos sin restricciones, salvo las que fije el código urbanístico. Para el caso de los residentes que tienen carpetas de solicitud de tierras, Alegría dijo que está contemplado otro loteo aledaño a las 100 viviendas del barrio Los Calafateños, recientemente entregado.  Allí se prevé realizar algunas viviendas más pero también otorgar terrenos a los residentes para que ejecuten su propia casa.

 AUDIO: Carlos Alegría - Secretario de Planeamiento y Urbanismo