Hasta ahora nadie lo confirmó, pese a que el Concejo Deliberante ya autorizó al municipio a que venda en forma directa un lote de  casi tres hectáreas por un valor  de 5. 879. 370  pesos.

El terreno es el que se ubica sobre la avenida “17 de Octubre”, frente al “Hipertehuelche” y al lado de la escuela “Nuestra señora de la Patagonia”.

Hace dos años, el municipio intentó vender ese terreno por un monto 300 mil pesos mas barato, pero no pudo hacerlo. La licitación pública quedó sin efecto porque no tuvo oferentes.

Ahora, la inmobiliaria “Bellini” le hizo una oferta al municipio para comprar ese terreno para un cliente que se mantiene en reserva.

La oferta es comprar el lote de 27.997, 46 metros cuadrados,  a un precio de 210 pesos el m2, para un cliente que instalará un supermercado mayorista y minorista de 18 mil metros cuadrados de construcción.

La modalidad de pago ofertada contempla una seña de 1.400.000 pesos, otro pago igual al mes de junio y con el saldo a cancelar al 15 de octubre de este año.

Pero para que la oferta se pueda concretar, la inmobiliaria le pidió al municipio que se haga una excepción a la ordenanza que regula las construcciones en la localidad. El llamado “Código Urbanístico”  indica que en ese sector, las construcciones no pueden superar el 40 porciento de la superficie del terreno. La empresa pidió que se le permita construir hasta el 60 porciento.

El municipio mostró acuerdo, pero tanto la venta directa del terreno fiscal, como sus condiciones, y la excepción del código, deben tener aprobación del Concejo Deliberante.

El jueves a la mañana, poco antes que comenzara la primera sesión ordinaria, el municipio envió el expediente con la oferta para que sea tratado por los concejales, con el pedido que se haga sobre tablas (urgente).

El tema ingreso de sorpresa a la sesión ya que no estaba en el orden del día. Los concejales entraron en un cuarto intermedio y debatieron sobre el tema a puertas cerradas, en una oficina contigua a la sala de sesiones.

Casi una hora después, cuando volvieron al recinto, la oferta ya estaba analizada y definida su aceptación.

Los concejales autorizaron la venta con la excepción del código pero poniendo dos restricciones: que el destino de la tierra sea únicamente para un supermercado y que el 60 porciento del FOS (Factor Ocupación de Suelo), contemple las áreas de estacionamientos y maniobra de camiones.

Ahora hay que esperar que la inmobiliaria sea notificada de la aprobación de la ordenanza que autoriza la venta y condiciones, incluyendo las modificaciones ingresada por los concejales. La oficina deberá avisar a su cliente para saber si este acepta y se concreta la compra venta.

Mientras tanto, ni funcionarios municipales ni concejales dicen saber de qué empresa se trata.

Como la compra venta del terreno aun no se concreta, todavía no hay proyecto de obra presentado en el municipio.

Una fuente reservada le dijo a Ahora Calafate que se trataría de la firma Diarco, mayorista y minorista que tiene mas de 35 sucursales en el país, de las cuales cinc están en la Patagonia sur (Usuahia, Río Gallegos, Comodoro Rivadavia, Trelew y Esquel).